清水家住宅賃貸活用希望者募集 | ふくいヘリテージ協議会

2023年8月12日追記
このたび賃貸活用者が決まりましたので、賃貸活用希望者の募集を終了いたします。

清水家住宅は、鯖江市水落の江戸末期1865年建築の古民家です。
この古民家の賃貸活用希望者を募集いたします。

募集概要

所在地：福井県鯖江市水落町2丁目11-26
- 旧北陸道に面する、かつては水落宿としてにぎわった地区です。
- 福鉄水落駅から徒歩3分（約200ｍ）です。
- イベント等を開催する際は、敷地から約60ｍ北の県道アンダーパスの上の駐車場(約30台)を、地元区長の了解が得られれば使用することができます。
配置：別紙配置図参照　　賃貸活用可能敷地面積：約820㎡（前庭、南庭、北庭を含む）
間取：別紙間取図参照　　賃貸活用可能建物面積：約148㎡（仏壇を除く）
江戸時代末期の1865年に建てられた庄屋さんが居住した古民家です。
昭和53年までは茅葺でしたが、現在は銅板葺きで維持管理は容易です。
建物も庭もよく手入れされており、コンディションは良好です。
賃貸活用可能範囲（配置図、間取図のグレー部分）
- 建物内の仏壇は賃貸活用範囲外です。仏壇は残し、仏壇前の襖は所有者が施錠閉鎖します。
- 所有者が仏壇を利用することは基本的にありません。
- 前庭、北庭、南庭も活用可能です。
- 前庭の伐採禁止の3本の樹木は所有者が枝打ち等の管理をします。
  南庭は所有者が土蔵、裏の畑への往来をし、1輪車も用いますが、自動車等の通行はありません。
- 賃貸活用可能範囲外の表門は歩行による通行は可能です。
- 賃貸活用範囲となる建物、庭の修繕・維持管理は賃借人にお願いします。
  大規模修繕は協議によります。
- 歴史的な建物の価値を尊重し、地域に開かれた活用をされる方を望みます。
- 近隣に迷惑をかける活用は避けてください。音出しはある程度可能です。
改造
- 建物の改造は文化的価値を損なわない範囲とし、費用は賃借人の負担とします。
  原形復旧は協議によります。
- 建物南側への増築も可能です。費用は賃借人の負担とします。原形復旧は協議によります。
- 前庭を駐車場に改造することは可能です。費用は賃借人の負担とします。原形復旧は協議によります。
契約
- 定期建物賃貸借契約を基本とし、年数は協議によります。
- 賃貸料、敷金、その他の条件は協議によります。